Combinacao de SAC com algum percentual de Price ou de subsídio, usado em programas habitacionais para suavizar parcela inicial.
Bancos as vezes oferecem um modelo híbrido: parte do contrato segue SAC e parte segue Price, ou aplica subsídio nas primeiras parcelas pra reduzir a entrada de caixa do mutuário.
E comum em produtos PJ, em construção ou em crédito ao construtor. No imobiliário residencial puro não e o padrão, mas pode aparecer em propostas customizadas pra clientes privaté ou em refinanciamento de carteira.
Exemplo prático
Banco oferece R$ 600.000 em 240 meses sendo 70% no SAC e 30% no Price, resultando em parcela inicial intermediaria entre os dois sistemas puros.
SAC
Sistema de Amortização Constante. Parcelas decrescentes em que o valor amortizado é fixo e os juros caem ao longo do tempo.
InvestimentosPrice
Sistema de amortização com parcelas iguais ao longo do contrato. Mais juros no início, mais amortização no fim.
InvestimentosSACRE
Sistema de Amortização Crescente, mistura entre SAC e Price. Parcelas começam médias, sobem um pouco e caem depois.
FinanciamentoSubsídio MCMV
Aporte do governo federal que reduz o valor financiado pelo comprador no MCMV, sem necessidade de devolução.
FinanciamentoRefinanciamento Imobiliário
Renegociação do financiamento original com mesmo banco para mudar condições (prazo, taxa) sem trocar de instituição.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
