Sistema de Amortização Crescente, mistura entre SAC e Price. Parcelas começam médias, sobem um pouco e caem depois.
Pouco usado hoje. Foi mais comum em financiamentos da Caixa nos anos 2000. Parcela inicial menor que SAC, mas ainda cresce no meio do contrato antes de cair. Custo total fica entre SAC e Price.
A maioria dos financiamentos atuais usa SAC ou Price, com SAC dominando. SACRE virou lembrança de quem fez financiamento antigo e ainda tem o contrato rodando.
Exemplo prático
Financiamento histórico de 1998 ainda no SACRE: parcela começou em R$ 800, subiu pra R$ 1.200 no quinto ano, hoje está em R$ 600 nos últimos anos.
SAC
Sistema de Amortização Constante. Parcelas decrescentes em que o valor amortizado é fixo e os juros caem ao longo do tempo.
InvestimentosPrice
Sistema de amortização com parcelas iguais ao longo do contrato. Mais juros no início, mais amortização no fim.
InvestimentosJuros do Financiamento
Taxa anual cobrada pelo banco em financiamento imobiliário, geralmente TR + spread bancário.
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