Average Daily Rate. Preço médio diário cobrado, considerando só os quartos efetivamente ocupados.
Fórmula: receita total / quartos ocupados. Mede pricing power do hotel ou flat. ADR alto indica produto premium ou demanda forte. ADR baixo indica concorrência ou produto desatualizado.
Diferente do daily rate (preço de tabela), o ADR considera descontos efetivos, pacotes e tarifas corporativas. É o preço que efetivamente entra no caixa por estadia.
Exemplo prático
Hotel com 100 quartos, 65 ocupados, receita de R$ 18.200: ADR = 18.200 / 65 = R$ 280. Pode estar abaixo do daily rate de tabela (R$ 320) por descontos e tarifas corporativas.
RevPAR
Revenue Per Available Room. Receita por quarto disponível, KPI principal da hotelaria.
InvestimentosTaxa de Ocupação
Percentual do tempo (ou unidades) em que o ativo está alugado e gerando receita. Inverso da vacância.
InvestimentosDaily Rate
Preço cobrado por dia de aluguel, comum em locação por temporada, hotelaria e short stay.
InvestimentosHotel
Imóvel ou empreendimento hoteleiro com operação profissional, alugado por diária a hóspedes.
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