Oferta formal de compra apresentada pelo interessado ao proprietário, com valor, forma de pagamento e condições.
É o ponto de partida da negociação. Costuma incluir: valor proposto, sinal, forma de pagamento (à vista, financiado, FGTS), prazo para resposta, prazo para assinatura de contrato e contingências (vistoria, aprovação de financiamento).
Deve ser por escrito. Proposta verbal abre espaço para má interpretação e não tem peso em caso de divergência. Em mercado profissional, vai sempre em formulário padrão da imobiliária.
Exemplo prático
Proposta de R$ 420 mil pelo apto, com sinal de R$ 30 mil, pagamento via financiamento bancário em 60 dias e contingência de vistoria técnica.
Contraproposta
Resposta do proprietário à proposta inicial, ajustando valor, prazo ou condições para um patamar aceitável a ele.
MercadoCompra
Operação de aquisição definitiva de imóvel, mediante pagamento ao vendedor e transferência de propriedade na matrícula.
MercadoFicha Cadastral
Formulário com dados pessoais, profissionais e financeiros do candidato a inquilino, base para análise de crédito na locação.
MercadoCaptação
Atividade do corretor ou imobiliária de buscar imóveis para incluir no portfólio de venda ou locação.
MercadoCorretor
Profissional registrado no CRECI, habilitado a intermediar compra, venda e locação de imóveis, com responsabilidade técnica e ética.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
