Período de início do semestre letivo da UFJF, principal motor sazonal do mercado de aluguel estudantil em JF.
Os períodos de matrícula UFJF (geralmente fevereiro e agosto) concentram o pico anual de aluguéis estudantis. Imobiliárias e proprietários planejam reformas e fim de contratos pra estarem disponíveis em janeiro e julho.
Quem perde a janela de matrícula pode ficar com a unidade vaga até o semestre seguinte.
Exemplo prático
Proprietário que entrega kitnet reformada em meados de janeiro pega a janela e aluga em até 15 dias.
Mercado UFJF
Conjunto de imóveis cuja demanda é diretamente puxada pelos estudantes e servidores da UFJF, principalmente kitnets e 1 quarto.
Juiz de ForaUFJF Campus
Campus principal da Universidade Federal de Juiz de Fora, na região da Martelos, polo gerador de demanda de aluguel estudantil.
Juiz de ForaVacância residencial JF
Percentual médio de imóveis vagos no estoque de aluguel residencial de Juiz de Fora.
Juiz de ForaKitnet em volta da UFJF
Tipologia compacta (15 a 35m²) em prédios próximos ao Campus UFJF e à UFJF Centro, foco principal do investidor de renda.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.