Campus principal da Universidade Federal de Juiz de Fora, na região da Martelos, polo gerador de demanda de aluguel estudantil.
O Campus UFJF é um dos maiores motores de demanda de aluguel de JF. Os bairros Martelos, São Pedro e Cidade Universitária absorvem a maioria dos estudantes.
Liquidez pra kitnet e 1 quarto é altíssima durante o ano letivo, com vacância concentrada em janeiro/fevereiro entre semestres.
Exemplo prático
Kitnet 25m² mobiliada perto do Campus UFJF: aluguel R$ 900 a R$ 1.300, ROI bruto entre 0,8% e 1,1% ao mês.
Mercado UFJF
Conjunto de imóveis cuja demanda é diretamente puxada pelos estudantes e servidores da UFJF, principalmente kitnets e 1 quarto.
Juiz de ForaKitnet em volta da UFJF
Tipologia compacta (15 a 35m²) em prédios próximos ao Campus UFJF e à UFJF Centro, foco principal do investidor de renda.
Juiz de ForaMatrícula UFJF
Período de início do semestre letivo da UFJF, principal motor sazonal do mercado de aluguel estudantil em JF.
Juiz de ForaSão Pedro
Grande bairro da Zona Oeste de JF, residencial de classe média, com forte expansão recente de empreendimentos verticais e horizontais.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
