Assembleia Geral Extraordinária, convocada para deliberar sobre temas específicos fora do calendário anual da AGO.
Convocada pelo síndico, pelo conselho ou por moradores que somem 25% das frações ideais (regra padrão). Pauta única, não pode tratar de outros assuntos além dos convocados.
Usada para: obras urgentes, mudança de convenção, aprovação de gastos extraordinários, destituição de síndico, decisão sobre processos judiciais do condomínio.
Exemplo prático
AGE convocada para aprovar troca dos elevadores por R$ 380 mil, com rateio extraordinário de R$ 4.500 por unidade em 12 parcelas.
AGO
Assembleia Geral Ordinária, reunião anual obrigatória do condomínio para aprovação de contas, orçamento e eleição do síndico.
MercadoSíndico
Pessoa eleita pelos condôminos para representar o condomínio, executar deliberações da assembleia e administrar o dia a dia.
MercadoConselho Consultivo
Grupo de moradores eleitos para apoiar e fiscalizar a gestão do síndico, sem poder executivo direto.
MercadoConvenção de Condomínio
Documento que regula a vida do condomínio: regras de uso, percentuais de fração ideal, atribuições do síndico e quórum de decisão.
MercadoRateio
Divisão de uma despesa do condomínio entre os moradores, proporcional à fração ideal ou em partes iguais, conforme convenção.
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