Grupo de moradores eleitos para apoiar e fiscalizar a gestão do síndico, sem poder executivo direto.
Costuma ter 3 membros e atua como segunda camada de transparência. Analisa contas mensais, opina sobre contratações de maior valor e acompanha obras importantes.
Não decide sozinho, mas dá parecer formal antes de itens sensíveis irem para assembleia. Em condomínios bem governados, é o filtro técnico que evita conflito direto entre síndico e moradores comuns.
Exemplo prático
Conselho consultivo de 3 membros analisou orçamentos de retrofit de elevador antes de levar à AGE para deliberação.
Síndico
Pessoa eleita pelos condôminos para representar o condomínio, executar deliberações da assembleia e administrar o dia a dia.
MercadoSíndico Profissional
Pessoa ou empresa contratada pelo condomínio para exercer a função de síndico, sem ser morador, mediante remuneração.
MercadoAGO
Assembleia Geral Ordinária, reunião anual obrigatória do condomínio para aprovação de contas, orçamento e eleição do síndico.
MercadoAGE
Assembleia Geral Extraordinária, convocada para deliberar sobre temas específicos fora do calendário anual da AGO.
MercadoConvenção de Condomínio
Documento que regula a vida do condomínio: regras de uso, percentuais de fração ideal, atribuições do síndico e quórum de decisão.
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