Divisão de uma despesa do condomínio entre os moradores, proporcional à fração ideal ou em partes iguais, conforme convenção.
Pode ser ordinário (parte da taxa mensal regular) ou extraordinário (cobrança adicional para despesa específica, como obra ou imprevisto).
A convenção define o critério: a maioria dos prédios rateia despesas operacionais por fração ideal e alguns itens (como uso individual de água) por consumo medido.
Exemplo prático
Rateio extraordinário de R$ 1.200 por unidade aprovado em AGE para troca de bomba d água, com pagamento em 3 parcelas.
Taxa Condominial
Valor mensal pago pelos moradores para custear funcionamento do condomínio: funcionários, manutenção, contas comuns e fundos.
MercadoFundo de Obras
Fundo específico para custear obras planejadas no condomínio (pintura de fachada, reforma de área comum, troca de equipamentos).
MercadoFração Ideal
Percentual da unidade sobre o terreno do condomínio, base para rateio de despesas e direito de voto em assembleia.
MercadoAGO
Assembleia Geral Ordinária, reunião anual obrigatória do condomínio para aprovação de contas, orçamento e eleição do síndico.
MercadoAGE
Assembleia Geral Extraordinária, convocada para deliberar sobre temas específicos fora do calendário anual da AGO.
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