Cobrança mensal do banco para administrar o contrato de financiamento, em valor fixo entre R$ 25 e R$ 50.
Toda parcela de financiamento tem essa tarifa fixa de administração. Geralmente entre R$ 25 e R$ 50 ao mês, dependendo do banco.
Entra na composição do CET. Aparece como linha separada no demonstrativo da parcela.
E legal e contratual, não da pra eliminar. Vale considerar ao comparar bancos: alguns cobram R$ 25, outros R$ 50, e em 360 meses isso vira diferença de R$ 9.000 no total pago.
Exemplo prático
Caixa cobra R$ 25 mensais, Itaú cobra R$ 50, Bradesco R$ 30. Em 360 meses, diferença total entre Caixa e Itaú: R$ 9.000.
CET
Custo Efetivo Total. Taxa anual que inclui juros, tarifas, seguros e impostos do financiamento.
FinanciamentoSeguro MIP
Seguro Morte e Invalidez Permanente: cobertura obrigatória que quita o saldo devedor do financiamento em caso de morte ou invalidez do mutuário.
FinanciamentoSeguro DFI
Seguro Danos Físicos do Imóvel: cobertura obrigatória contra incêndio, raio, explosão e desabamento que possam destruir o imóvel financiado.
FinanciamentoTaxa Nominal vs Efetiva
Taxa nominal e o percentual contratado de juros; taxa efetiva e o que você realmente paga considerando capitalizacao e demais encargos.
FinanciamentoAmortização Extraordinária
Pagamento adicional voluntário fora da parcela mensal que abate diretamente o saldo devedor, podendo reduzir prazo ou parcela.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
