Pessoa ou empresa contratada pelo condomínio para exercer a função de síndico, sem ser morador, mediante remuneração.
Cresceu como alternativa em condomínios maiores ou onde nenhum morador quer assumir. Vantagens: gestão profissional, dedicação exclusiva, conhecimento técnico, neutralidade nos conflitos entre vizinhos.
Desvantagem: custo mensal adicional na taxa condominial. Boa contratação envolve checar formação (curso de síndico profissional), referências e cobertura de responsabilidade civil.
Exemplo prático
Síndico profissional contratado por R$ 4.000/mês para condomínio de 80 unidades, atende 3 vezes na semana e responde por canal direto.
Síndico
Pessoa eleita pelos condôminos para representar o condomínio, executar deliberações da assembleia e administrar o dia a dia.
MercadoAGO
Assembleia Geral Ordinária, reunião anual obrigatória do condomínio para aprovação de contas, orçamento e eleição do síndico.
MercadoConselho Consultivo
Grupo de moradores eleitos para apoiar e fiscalizar a gestão do síndico, sem poder executivo direto.
MercadoConvenção de Condomínio
Documento que regula a vida do condomínio: regras de uso, percentuais de fração ideal, atribuições do síndico e quórum de decisão.
MercadoRegimento Interno
Documento que detalha o funcionamento prático do condomínio: horários, regras de uso de áreas comuns, normas de convivência.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
