Cadastro centralizado da Caixa Economica Federal que registra todos os imóveis vinculados a financiamento ou uso de FGTS no Brasil.
O RGI e basicamente o sistema que a Caixa usa pra controlar quem tem financiamento ativo no SFH e quem já usou FGTS pra comprar imóvel. E nele que se verifica se você esta apto ou não pra usar FGTS de novo.
Quando você financia um imóvel pelo SFH, ele entra no RGI vinculado ao seu CPF. Pra liberar pra um novo financiamento, você precisa quitar e dar baixa formal.
Em 2026 a Caixa tem migrado o RGI pra um sistema mais moderno integrado com o SISBR (Sistema de Informacoes do FGTS).
Exemplo prático
Comprador quer usar FGTS, mas a consulta RGI mostra que ele tem um financiamento de 2018 ainda ativo em outra cidade. Precisa quitar ou regularizar antes de usar FGTS no novo imóvel.
FGTS no Financiamento
Uso do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para entrada, amortização ou quitação de financiamento imobiliário, conforme regras da Caixa.
FinanciamentoSFH (Sistema Financeiro de Habitacao)
Modalidade regulada de financiamento imobiliário com taxa de juros limitada (12% a.a. + TR) e teto de valor do imóvel, financiada com recursos do FGTS e SBPE.
FinanciamentoPro-cotista FGTS
Linha de crédito imobiliário com taxa subsidiada para trabalhadores que tem conta ativa do FGTS ha pelo menos 3 anos somados.
FinanciamentoBaixa do Gravame
Cancelamento do registro de alienação fiduciária ou hipoteca na matrícula após quitação do financiamento, deixando o imóvel livre de onus.
FinanciamentoTermo de Quitação
Documento emitido pelo banco após pagamento integral do financiamento, atestando a inexistencia de dívida pendente e autorizando a baixa do gravame.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
