Linha de crédito imobiliário com taxa subsidiada para trabalhadores que tem conta ativa do FGTS ha pelo menos 3 anos somados.
O Pro-cotista e operado por Caixa e Banco do Brasil com recursos do FGTS. Oferece taxas menores que o SBPE tradicional (geralmente 1 a 2 pontos percentuais abaixo).
Pra acessar você precisa: ter ao menos 3 anos somados de trabalho com carteira assinada (não precisa ser continuo); não ter outro financiamento ativo no SFH; não ser proprietário de imóvel residencial na cidade onde vai comprar nem na região metropolitana.
O orçamento da linha e limitado por ano, então nem sempre tem recurso disponivel. Vale conferir com gerente da Caixa ou BB se a linha esta aberta.
Exemplo prático
Casal com 5 anos de carteira cada, comprando imóvel de R$ 400.000 pelo Pro-cotista no BB a 8,66% a.a. + TR, com 20% de entrada e prazo de 360 meses, parcela inicial em SAC de aproximadamente R$ 3.690.
FGTS no Financiamento
Uso do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para entrada, amortização ou quitação de financiamento imobiliário, conforme regras da Caixa.
FinanciamentoSFH (Sistema Financeiro de Habitacao)
Modalidade regulada de financiamento imobiliário com taxa de juros limitada (12% a.a. + TR) e teto de valor do imóvel, financiada com recursos do FGTS e SBPE.
FinanciamentoMinha Casa Minha Vida (MCMV)
Programa habitacional federal com subsídio direto, taxa reduzida e regras especiais para famílias com renda de até R$ 8.000 mensais.
FinanciamentoCarta de Crédito
Documento emitido pelo banco confirmando aprovação do financiamento por valor pre-definido, com validade limitada para o comprador escolher o imóvel.
FinanciamentoSubsídio MCMV
Aporte do governo federal que reduz o valor financiado pelo comprador no MCMV, sem necessidade de devolução.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
