Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Pode ser usado como entrada ou amortização em financiamento imobiliário.
Trabalhador CLT pode sacar FGTS pra usar em compra de imóvel residencial até R$ 1.5 milhão (SFH), desde que não tenha outro imóvel residencial na mesma cidade ou cidade limítrofe e mais alguns requisitos. Pode usar pra entrada, amortização anual ou quitação.
O FGTS rende TR + 3% a.a., perdendo da inflação na maioria dos anos. Tirar pra colocar em imóvel é quase sempre vantajoso financeiramente.
Exemplo prático
Trabalhador com R$ 80 mil de FGTS usa tudo na entrada de imóvel de R$ 350 mil. Reduz financiamento, derruba parcela e elimina rendimento defasado do FGTS. Ganho duplo.
MCMV
Programa Minha Casa Minha Vida, política habitacional federal com subsídio e financiamento facilitado para famílias de baixa renda.
InvestimentosJuros do Financiamento
Taxa anual cobrada pelo banco em financiamento imobiliário, geralmente TR + spread bancário.
InvestimentosSAC
Sistema de Amortização Constante. Parcelas decrescentes em que o valor amortizado é fixo e os juros caem ao longo do tempo.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
