Modalidade de amortização em que o pagamento extra reduz a parcela mensal mantendo o prazo original do contrato.
Você amortiza, e o banco recalcula a parcela mantendo o número de meses originais. Resultado: parcela menor todo mês até o final.
E menos eficiente em economia de juros que a redução de prazo (você continua pagando juros pelo mesmo período, so que sobre saldo menor), mas alivia o caixa mensal.
Indicado pra quem precisa folga de orçamento (mudança de emprego, novo filho, aposentadoria próxima) ou quem prefere previsibilidade de menor compromisso mensal.
Exemplo prático
Saldo de R$ 250.000 com 240 meses restantes. Amortização de R$ 30.000 reduzindo parcela: saldo cai pra R$ 220.000, prazo mantido em 240 meses, parcela atual cai aproximadamente R$ 380 por mês.
Amortização Extraordinária
Pagamento adicional voluntário fora da parcela mensal que abate diretamente o saldo devedor, podendo reduzir prazo ou parcela.
FinanciamentoAmortização com FGTS
Uso do FGTS para abater saldo devedor de financiamento imobiliário, permitido a cada 2 anos completos do contrato.
FinanciamentoReducao de Prazo
Modalidade de amortização em que o pagamento extra encurta o tempo do contrato, mantendo a parcela mensal igual.
FinanciamentoSaldo Devedor
Valor que ainda falta pagar do financiamento em determinada data, somando principal pendente mais juros do período.
FinanciamentoQuitação Antecipada
Pagamento integral do saldo devedor antes do termino do prazo contratado, encerrando o financiamento e liberando a propriedade do imóvel.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
