Security Token Offering imobiliário. Oferta pública de tokens que representam direitos sobre imóvel ou fundo.
Variante mais regulada da tokenização. STO segue regras de oferta pública de valores mobiliários, com prospecto, registro CVM e direitos dos investidores formalizados. Ainda raríssimo no Brasil.
Promessa: combinar a liquidez da tokenização com a proteção regulatória das ofertas tradicionais. Quem entrar agora pega janela inicial, mas precisa ter perfil pra inovação e tolerância a risco regulatório.
Exemplo prático
STO de R$ 30 milhões pra construção de hotel boutique, em 300 mil tokens de R$ 100. Investidor recebe direito proporcional à receita do hotel quando inaugurar.
Tokenização Imobiliária
Representação digital de fração de imóvel ou direito patrimonial via blockchain, permitindo negociação fracionada.
InvestimentosCrowdfunding 588
Modalidade de captação coletiva regulada pela Instrução CVM 88, permite empresas captarem até R$ 15 milhões por ano.
InvestimentosFII
Fundo de Investimento Imobiliário. Veículo coletivo regulado pela CVM que investe em imóveis ou títulos imobiliários.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
