Manutenção programada de equipamentos e instalações para evitar falhas futuras, com periodicidade definida em contrato ou norma.
Inclui revisão de elevador, limpeza de caixa d água, dedetização, manutenção de bomba e gerador, recarga de extintor. Em condomínio, são gastos previsíveis que entram no orçamento anual.
Custa menos que a corretiva (consertar depois que quebrou). Atrasar preventiva é economia falsa: o conserto inesperado costuma sair várias vezes mais caro.
Exemplo prático
Preventiva semestral de elevadores custa R$ 1.800 por mês; uma corretiva de quebra de cabo de elevador chegou a R$ 22 mil em outro condomínio.
Corretiva
Manutenção feita após a falha do equipamento ou instalação, para restaurar o funcionamento, sem programação prévia.
MercadoRetrofit
Modernização profunda de edificação existente, atualizando instalações, fachada e padrão sem demolir a estrutura.
MercadoReforma
Intervenção construtiva em imóvel existente, alterando layout, acabamentos ou instalações sem ampliar a área construída.
MercadoFundo de Reserva
Reserva financeira do condomínio, formada por percentual da taxa condominial, destinada a despesas inesperadas ou emergenciais.
MercadoSíndico
Pessoa eleita pelos condôminos para representar o condomínio, executar deliberações da assembleia e administrar o dia a dia.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
