Preço cobrado por dia de aluguel, comum em locação por temporada, hotelaria e short stay.
Em short stay, daily raté é a métrica de pricing principal. Varia por dia da semana, temporada, eventos locais. Algoritmos de pricing dinâmico (PriceLabs, Beyond) ajustam automaticamente baseado em demanda.
Em Juiz de Fora, daily raté típico em residência de qualidade: R$ 150 a R$ 280. Em eventos médicos, congressos UFJF, feiras, pode dobrar por alguns dias.
Exemplo prático
Apto pra short stay com daily raté médio de R$ 200, ocupação de 18 dias/mês: receita bruta R$ 3.600. Comparado a aluguel tradicional de R$ 2.500, parece melhor, mas custos operacionais devoram a diferença.
Short Stay Airbnb
Locação de imóvel por dias ou semanas via plataformas como Airbnb, Booking ou Hotelaria Express.
DireitoLocação por Temporada
Modalidade da Lei 8.245/91 (arts. 48 a 50) com prazo máximo de 90 dias, destinada a lazer, tratamento de saúde, cursos ou outros fins transitórios.
InvestimentosRevPAR
Revenue Per Available Room. Receita por quarto disponível, KPI principal da hotelaria.
InvestimentosADR
Average Daily Rate. Preço médio diário cobrado, considerando só os quartos efetivamente ocupados.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.