Preço médio praticado em transações imobiliárias em Juiz de Fora, varia muito por bairro e tipologia.
Ticket médio em JF (referência 2025): apartamento 2 quartos médio padrão R$ 280 a R$ 450 mil. 3 quartos R$ 380 a R$ 700 mil. Casa em bairro nobre R$ 900 mil a R$ 2,5 milhões. MCMV 2 quartos R$ 180 a R$ 280 mil.
Aluguel residencial: 2 quartos médio padrão R$ 1.500 a R$ 2.500. ROI bruto residencial entre 0,4% e 0,7% ao mês na média.
Exemplo prático
Família que vende casa em Cascatinha de R$ 1,5 milhão e compra 2 apartamentos pra renda em São Pedro a R$ 350 mil cada: gera ~R$ 4 mil/mês de aluguel bruto.
ROI aluguel residencial JF
Retorno bruto mensal do aluguel sobre o valor de compra, em Juiz de Fora gira em torno de 0,4% a 0,7% ao mês.
Juiz de ForaVacância residencial JF
Percentual médio de imóveis vagos no estoque de aluguel residencial de Juiz de Fora.
Juiz de ForaMCMV em JF
Programa Minha Casa Minha Vida em Juiz de Fora, concentrado em São Pedro, vetor BR-040 Norte e Zona Norte.
MercadoAlto Padrão
Imóvel com acabamento, área, localização e diferenciais acima da média do mercado, voltado a público de renda alta.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
