Percentual cobrado pela administradora sobre o valor total da carta, diluido nas parcelas mensais como remuneração da gestao do grupo.
A taxa de administração e o custo principal do consórcio. Varia entre 12% e 25% do valor da carta, distribuido ao longo de todo o prazo.
Corresponde tipicamente a 0,15% a 0,25% ao mês sobre a carta. Em 240 meses (20 anos), totaliza 18% a 25%.
Seu equivalente no financiamento e o spread bancário (juros). Mas a taxa de adm e fixa, não incide sobre saldo devedor crescente. Por isso o total pago em consórcio costuma ser bem menor que financiamento equivalente.
Exemplo prático
Carta de R$ 400.000 com taxa de adm de 18% diluida em 240 meses: cliente paga R$ 72.000 de taxa total ao longo do prazo. Em financiamento equivalente, juros totais ficariam em torno de R$ 400.000.
Consórcio Imobiliário
Modalidade de compra programada com grupo de pessoas que pagam parcelas mensais e são contemplados por sorteio ou lance.
FinanciamentoFundo Comum
Conjunto dos pagamentos mensais de todos os consorciados ativos do grupo, usado para financiar as cartas de crédito contempladas mensalmente.
FinanciamentoFundo de Reserva
Reserva financeira do grupo de consórcio para cobrir inadimplência eventual e garantir continuidade dos pagamentos das cartas.
FinanciamentoSeguro Consorcial
Cobertura obrigatória em consórcio que quita o saldo do consorciado em caso de morte ou invalidez, similar ao MIP do financiamento.
FinanciamentoAdministradora de Consórcio
Empresa autorizada pelo Bacen que organiza grupos de consorciados, gerencia sorteios, lances e libera cartas de crédito conforme contemplação.
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