Reserva financeira do grupo de consórcio para cobrir inadimplência eventual e garantir continuidade dos pagamentos das cartas.
O fundo de reserva e uma protecao adicional do grupo. Cada consorciado contribui com pequeno percentual mensal (geralmente 0,5 a 2% sobre a parcela) que vai pro fundo.
Quando algum consorciado fica inadimplente e não paga, o fundo cobre a diferença pra que as contemplacoes do mês continuem normais.
No fim do grupo, se sobrou recurso no fundo de reserva, e devolvido proporcionalmente aos consorciados ativos.
Exemplo prático
Grupo de 200 consorciados com fundo de reserva de 1% sobre parcela mensal de R$ 1.880: cada um contribui R$ 18,80/mês. Fundo total no mês: R$ 3.760. Em 5 anos acumula R$ 225.000 de protecao.
Fundo Comum
Conjunto dos pagamentos mensais de todos os consorciados ativos do grupo, usado para financiar as cartas de crédito contempladas mensalmente.
InvestimentosConsórcio Imobiliário
Modalidade de compra programada com grupo de pessoas que pagam parcelas mensais e são contemplados por sorteio ou lance.
FinanciamentoTaxa de Administracao do Consórcio
Percentual cobrado pela administradora sobre o valor total da carta, diluido nas parcelas mensais como remuneração da gestao do grupo.
FinanciamentoSeguro Consorcial
Cobertura obrigatória em consórcio que quita o saldo do consorciado em caso de morte ou invalidez, similar ao MIP do financiamento.
FinanciamentoAdministradora de Consórcio
Empresa autorizada pelo Bacen que organiza grupos de consorciados, gerencia sorteios, lances e libera cartas de crédito conforme contemplação.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
