Unidade autônoma em edifício comercial, destinada a escritório, consultório ou prestação de serviços.
Costuma ter banheiro interno, copa pequena e divisórias leves. O comprador divide com outros conjuntos áreas comuns como hall, elevador, garagem rotativa e às vezes auditório ou sala de reunião compartilhada.
Na hora de avaliar, considere: o prédio aceita o tipo de atividade (clínica precisa de licenciamento sanitário, escritório de advocacia não)? Tem vaga? O endereço é forte para o tipo de negócio?
Exemplo prático
Sala comercial de 45m² no Centro de Juiz de Fora, edifício com elevador, recepção e 1 vaga, alugada para consultório odontológico por R$ 2.200 mais condomínio de R$ 650.
Ponto Comercial
Imóvel comercial em rua de movimento, geralmente térreo, valorizado pela visibilidade e fluxo de clientes.
MercadoGalpão
Imóvel comercial ou industrial de grande área coberta, pé-direito alto e vão livre, voltado para logística, indústria ou estoque.
MercadoLocação Comercial
Aluguel de imóvel para uso empresarial (loja, escritório, galpão), com regras próprias dentro da Lei do Inquilinato.
MercadoBuild to Suit
Modalidade em que o imóvel é construído sob medida para um locatário específico, com contrato de aluguel longo já assinado.
MercadoÍndice de Vacância
Percentual de imóveis disponíveis para locação que estão vazios em determinado momento, indicador do equilíbrio do mercado de aluguel.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
