Imóvel comercial ou industrial de grande área coberta, pé-direito alto e vão livre, voltado para logística, indústria ou estoque.
Características importantes: pé-direito (quanto maior, melhor para empilhar), vão livre (sem colunas no meio facilita layout), docas (plataformas de carga e descarga), piso reforçado e altura útil livre.
Localização gira em torno de eixos viários (rodovias, anel rodoviário) e não de bairros nobres. Em Juiz de Fora, vetores comuns são BR-040 e BR-267.
Exemplo prático
Galpão logístico de 1.200m² com pé-direito de 8m, 2 docas e estacionamento para 5 caminhões, próximo à BR-040.
Sala Comercial
Unidade autônoma em edifício comercial, destinada a escritório, consultório ou prestação de serviços.
MercadoPonto Comercial
Imóvel comercial em rua de movimento, geralmente térreo, valorizado pela visibilidade e fluxo de clientes.
MercadoBuild to Suit
Modalidade em que o imóvel é construído sob medida para um locatário específico, com contrato de aluguel longo já assinado.
MercadoVão Livre
Espaço sem pilares ou paredes estruturais entre dois apoios, permitindo layout flexível.
MercadoPé-Direito
Distância vertical entre o piso e o teto de um ambiente, medida em metros.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
