Laje plana usada como cobertura ou área de uso, com sistema de impermeabilização (manta asfáltica, líquida ou cimentícia) protegendo da água.
Permite uso da laje como terraço, piscina ou jardim. Sem impermeabilização adequada, é fonte garantida de infiltração no andar de baixo.
Na compra de cobertura, peça nota fiscal e garantia da impermeabilização. Manta asfáltica boa dura entre 5 e 10 anos, depois precisa renovar.
Exemplo prático
Cobertura à venda com piscina na laje: laudo identificou infiltração no apartamento de baixo, exigiu refazer toda impermeabilização antes da escritura.
Cobertura verde
Sistema de cobertura com vegetação plantada sobre laje impermeabilizada, com camadas de drenagem e substrato.
ConstruçãoInfiltração
Entrada indesejada de água no imóvel por telhado, fachada, esquadrias, lajes ou tubulação, gerando manchas, mofo e dano estrutural.
ConstruçãoManifestação patológica
Termo técnico para qualquer defeito ou degradação observável em uma edificação, como trincas, infiltrações, descolamentos e oxidações.
DireitoTelhado
Cobertura superior do imóvel, formada por estrutura de apoio (madeira ou metálica) e elementos de vedação (telhas, calhas, rufos).
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
