Entrada indesejada de água no imóvel por telhado, fachada, esquadrias, lajes ou tubulação, gerando manchas, mofo e dano estrutural.
Causas comuns: telha quebrada, calha entupida, rufo descolado, fachada sem pintura, vedação ruim de janela, manta vencida da laje.
Identificar a origem é mais difícil que parece. Mancha aparece em local diferente da entrada da água. Laudo de engenheiro evita gastar com solução errada.
Exemplo prático
Mancha no teto do quarto: aparente vazamento da unidade de cima, mas era infiltração da fachada que entrava por janela e descia pela laje.
Umidade ascendente
Subida de água do solo pelas paredes por capilaridade, gerando manchas, mofo e desplacamento de pintura na base.
ConstruçãoManifestação patológica
Termo técnico para qualquer defeito ou degradação observável em uma edificação, como trincas, infiltrações, descolamentos e oxidações.
ConstruçãoCalha
Canaleta horizontal instalada na borda do telhado para coletar a água da chuva e direcionar pra rua ou cisterna.
ConstruçãoRufo
Acabamento metálico ou de outro material que cobre a junção entre telhado e parede ou platibanda, vedando contra infiltração.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
