Imóvel comercial/industrial em JF concentrado no Distrito Industrial e ao longo da BR-040, com demanda crescente de e-commerce e logística.
Galpões em JF têm puxado demanda forte por causa da posição estratégica entre Rio, BH e SP. Distrito Industrial é o polo principal, com galpões de 500 a 5000m².
ROI bruto de galpão fica entre 0,6% e 0,9% ao mês, com contratos longos (3 a 5 anos).
Exemplo prático
Galpão 1.000m² no Distrito Industrial: ticket de venda R$ 2,5 a R$ 4 milhões, aluguel R$ 18 a R$ 35 mil/mês.
Distrito Industrial de JF
Polo industrial e logístico de Juiz de Fora, na Zona Norte às margens da BR-040, com indústrias de grande porte como Mercedes-Benz histórica.
Juiz de ForaVetor BR-040 Norte
Eixo da BR-040 sentido Belo Horizonte, mais industrial e de classe média/baixa, com Distrito Industrial e bairros como Igrejinha e Benfica.
Juiz de ForaVetor BR-040 Sul
Eixo de expansão imobiliária de JF no sentido Rio de Janeiro, ao longo da BR-040, com forte presença de condomínios horizontais.
Juiz de ForaPonto comercial Centro JF
Imóveis térreos comerciais no eixo Halfeld, Marechal Deodoro, Av. Rio Branco e Av. Brasil, com ticket de aluguel premium pelo fluxo.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
