Imóveis térreos comerciais no eixo Halfeld, Marechal Deodoro, Av. Rio Branco e Av. Brasil, com ticket de aluguel premium pelo fluxo.
Pontos comerciais no Centro de JF têm alta demanda mas vacância seletiva. Esquinas e trechos próximos a âncoras (lojas grandes, bancos) valem 2 a 4x mais que pontos a 100 metros.
Luvas ainda são praticadas em pontos premium.
Exemplo prático
Loja de esquina 60m² na Halfeld: aluguel R$ 12 a R$ 25 mil + luvas pra entrar.
Eixo Rua Halfeld
Calçadão histórico do Centro de JF, principal eixo de comércio popular e referência de localização central absoluta.
Juiz de ForaRua Marechal Deodoro
Rua tradicional do Centro de JF, paralela à Halfeld, com forte comércio popular e fluxo intenso.
Juiz de ForaAv. Brasil
Avenida central de JF, paralela à Rio Branco, com forte vocação comercial e de serviços.
Juiz de ForaAv. Rio Branco
Principal avenida de JF, atravessa o Centro e conecta o eixo Norte ao eixo Sul, com forte presença residencial alta e comercial.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
