Eixo da BR-040 sentido Belo Horizonte, mais industrial e de classe média/baixa, com Distrito Industrial e bairros como Igrejinha e Benfica.
O vetor Norte tem perfil oposto ao Sul: indústria, logística, bairros populares e ticket mais baixo. É onde rola muito MCMV e mão-de-obra que abastece o Distrito Industrial.
Faz sentido pra investidor de renda popular e galpão logístico. Ponto de atenção: infraestrutura de bairro mais frágil e mais distância dos hospitais e shoppings principais.
Exemplo prático
Apartamento MCMV de 2 quartos em Benfica perto do Distrito Industrial: ticket R$ 180 a R$ 240 mil. Aluguel R$ 1.000 a R$ 1.300.
Distrito Industrial de JF
Polo industrial e logístico de Juiz de Fora, na Zona Norte às margens da BR-040, com indústrias de grande porte como Mercedes-Benz histórica.
Juiz de ForaMCMV em JF
Programa Minha Casa Minha Vida em Juiz de Fora, concentrado em São Pedro, vetor BR-040 Norte e Zona Norte.
Juiz de ForaVetor BR-040 Sul
Eixo de expansão imobiliária de JF no sentido Rio de Janeiro, ao longo da BR-040, com forte presença de condomínios horizontais.
Juiz de ForaTicket médio JF
Preço médio praticado em transações imobiliárias em Juiz de Fora, varia muito por bairro e tipologia.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
