Captação coletiva em troca de participação societária, não dívida. Investidor vira sócio do projeto.
Diferente do crowdfunding de dívida (Inco) que paga juros, equity dá participação no resultado final. Risco maior, retorno potencial maior. Comum em projetos de incorporação, hotéis, multifamily.
Proteção menor pro investidor minoritário: depende da governança contratada e da boa-fé do gestor. Sempre exigir auditoria, pagamento por etapas e clausulas de saída claras.
Exemplo prático
Aporte de R$ 20 mil em projeto multifamily com participação de 0.5%. Em 5 anos, projeto vendido e investidor recebe sua fração proporcional, podendo dobrar o capital ou perder parte.
Crowdfunding 588
Modalidade de captação coletiva regulada pela Instrução CVM 88, permite empresas captarem até R$ 15 milhões por ano.
InvestimentosTokenização Imobiliária
Representação digital de fração de imóvel ou direito patrimonial via blockchain, permitindo negociação fracionada.
InvestimentosIliquidez
Característica de ativo difícil de converter em dinheiro rapidamente. Imóvel é classicamente ilíquido.
InvestimentosRisco Jurídico
Risco de perdas decorrentes de problemas em contratos, ações judiciais, vícios de matrícula ou litígios.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
