Sistema construtivo com estrutura em madeira engenheirada, fechamento em OSB e placas, popular nos EUA e crescendo no Brasil.
Tem desempenho térmico altíssimo e é sustentável quando a madeira vem de manejo certificado. No Brasil ainda é nicho, com poucos fornecedores e mão de obra escassa.
O maior risco é água e cupim. Bom projeto resolve, mas exige manutenção rigorosa do envelope (telhado, calhas, pinturas externas). Não compre wood frame antigo sem laudo de inspeção predial.
Exemplo prático
Casa de campo em wood frame com revestimento externo cimentício, durou 20 anos sem problema porque o telhado tinha beiral generoso protegendo a base.
Light steel frame
Sistema construtivo industrializado com estrutura em perfis de aço galvanizado leve, fechamento em placas cimentícias ou OSB e gesso.
ConstruçãoLaudo de inspeção predial
Relatório técnico que avalia o estado geral do edifício, identifica manifestações patológicas e orienta manutenção preventiva e corretiva.
ConstruçãoBeiral
Parte do telhado que avança além da parede, protegendo fachadas e janelas da chuva e do sol direto.
ConstruçãoManifestação patológica
Termo técnico para qualquer defeito ou degradação observável em uma edificação, como trincas, infiltrações, descolamentos e oxidações.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
