Inspeção feita ao final do contrato de locação, comparando o estado atual do imóvel com o registrado na vistoria de entrada.
Identifica danos, faltas e desgastes anormais que devem ser arcados pelo inquilino. Desgaste natural não é cobrado; dano ou falta é. A diferença entre os dois é o ponto mais sensível da operação.
Laudo claro de vistoria de entrada protege as duas partes. Sem ele, a saída vira sempre disputa. Bom administrador faz vistoria de entrada e de saída pelo mesmo profissional, com mesmo padrão.
Exemplo prático
Vistoria de saída identificou 3 itens (parede manchada, vidro de janela trincado, registro defeituoso) cobrados do inquilino em R$ 1.200.
Vistoria de Entrega
Inspeção feita pelo comprador ou inquilino antes de receber as chaves, registrando estado do imóvel e pendências a corrigir.
MercadoVistoriador
Profissional que faz a inspeção técnica do imóvel, registrando estado de conservação, instalações e mobiliário em laudo.
MercadoLocação Residencial
Contrato de aluguel de imóvel para fins de moradia, regulado pela Lei do Inquilinato com prazo padrão de 30 meses.
MercadoAdministradora
Empresa que gerencia contratos de locação, fazendo cobrança, repasse, vistorias, contratação de garantias e relação inquilino-proprietário.
MercadoPreventiva
Manutenção programada de equipamentos e instalações para evitar falhas futuras, com periodicidade definida em contrato ou norma.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
