Contrato de aluguel de imóvel para fins de moradia, regulado pela Lei do Inquilinato com prazo padrão de 30 meses.
É o aluguel tradicional. Inclui IPTU, taxa condominial e seguro fiança em conta do inquilino, salvo negociação diferente. Reajuste anual pelo índice contratado (IGP-M, IPCA, IVAR).
Garantias mais comuns: fiador, seguro fiança, caução em dinheiro (até 3 aluguéis), título de capitalização. Cada uma tem custo e burocracia diferentes.
Exemplo prático
Locação residencial de apto por R$ 2.500/mês mais R$ 600 de condomínio e R$ 180 de IPTU, com seguro fiança e contrato de 30 meses.
Locação Comercial
Aluguel de imóvel para uso empresarial (loja, escritório, galpão), com regras próprias dentro da Lei do Inquilinato.
MercadoLocação por Temporada
Aluguel de imóvel mobiliado por curto período, até 90 dias, para fins residenciais transitórios (turismo, tratamento médico, trabalho temporário).
MercadoShort Stay
Hospedagem de curtíssima duração (dias a poucas semanas) em imóveis mobiliados, com perfil hoteleiro mas sem regulação de hotel.
MercadoAdministradora
Empresa que gerencia contratos de locação, fazendo cobrança, repasse, vistorias, contratação de garantias e relação inquilino-proprietário.
MercadoFicha Cadastral
Formulário com dados pessoais, profissionais e financeiros do candidato a inquilino, base para análise de crédito na locação.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
