Letra de Crédito do Agronegócio. Mesmo formato da LCI, mas lastreada em operações do agronegócio.
Isenta de IR pra pessoa física, garantida pelo FGC até R$ 250 mil. Geralmente paga percentual de CDI similar à LCI. Alternativa pra quem quer diversificar fora do imobiliário mas manter isenção fiscal.
Muita corretora oferece LCI e LCA juntas como produtos de prateleira. A escolha entre uma e outra pode ser de 1 a 2 pp de rendimento, vale comparar mensalmente.
Exemplo prático
LCA a 92% do CDI por 12 meses. Mesmo CDI de 14%, rendimento bruto de 12.9% isento. Vantagem fiscal idêntica à LCI.
LCI
Letra de Crédito Imobiliário. Título de renda fixa emitido por banco com lastro em crédito imobiliário.
InvestimentosCRA
Certificado de Recebíveis do Agronegócio. Mesmo conceito do CRI, mas lastreado em recebíveis do agro.
InvestimentosPapel
FII que investe em títulos imobiliários (CRI, LCI), não em imóveis físicos.
InvestimentosComparação com Renda Fixa
Análise que mede o retorno de imóvel contra alternativas como CDI, NTN-B, LCI/LCA, pra ver se o ativo real compensa.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
