Liberação efetiva de recursos do financiamento na conta do mutuário ou diretamente para fornecedores, conforme cronograma e medições.
Desembolso e o ato do banco transferir o dinheiro. Em financiamento a construção acontece por etapa. Em compra normal, acontece em parcela única após toda a documentação aprovada.
Em crédito a construtora, o desembolso pode ir direto pra construtora (mais comum) ou pro comprador (que repassa). Pra protecao, prefere-se desembolso direto.
Exemplo prático
Caixa desembolsa R$ 70.000 da etapa 2 do financiamento direto na conta do construtor parceiro em 5 dias úteis após aprovação da medicao.
Financiamento a Construção
Modalidade de crédito imobiliário para construir o imóvel em terreno próprio, com liberação por etapas conforme medicao da obra.
FinanciamentoLiberação por Etapa
Sistema de desembolso fracionado do financiamento a construção em etapas pre-definidas (fundacao, estrutura, cobertura, acabamento, etc).
FinanciamentoMedicao da Obra
Vistoria periodica feita por engenheiro do banco para validar o avanco fisico da construção e autorizar a próxima liberação de recursos.
FinanciamentoJuros de Obra
Encargos cobrados durante o período de carência da construção, calculados apenas sobre o valor já desembolsado pelo banco.
FinanciamentoRepasse da Construtora
Operação em que o financiamento bancário assume a dívida do comprador junto a construtora após a entrega do imóvel.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
