Bairro nobre central de JF, polo gastronômico noturno e residencial verticalizado de médio e alto padrão.
São Mateus tem perfil misto: avenidas residenciais arborizadas (como rua Santo Antônio) e o eixo gastronômico em torno da Av. Rio Branco e Independência, com bares, restaurantes e cafés.
É um dos bairros mais líquidos pra venda e aluguel em JF, atendendo jovens profissionais, casais sem filhos e estudantes de medicina. Ticket de apartamento de 2 quartos varia de R$ 380 mil a R$ 650 mil. Ponto de atenção: ruído nas vias com bares e estacionamento difícil em fim de semana.
Exemplo prático
Apartamento 2 quartos com suíte e vaga em prédio anos 2010 em São Mateus: aluguel R$ 2.800 a R$ 3.500, venda R$ 480 a R$ 600 mil.
Alto dos Passos
Bairro tradicional alto padrão da região central, com prédios clássicos verticalizados e ruas residenciais arborizadas.
Juiz de ForaPolo gastronômico São Mateus
Concentração de bares, restaurantes e cafés em São Mateus, especialmente em torno da Av. Independência e ruas adjacentes.
Juiz de ForaAv. Rio Branco
Principal avenida de JF, atravessa o Centro e conecta o eixo Norte ao eixo Sul, com forte presença residencial alta e comercial.
Juiz de ForaTicket médio JF
Preço médio praticado em transações imobiliárias em Juiz de Fora, varia muito por bairro e tipologia.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
