Return On Equity. Retorno sobre o patrimônio líquido investido, usado em holdings e empresas imobiliárias.
Métrica clássica de análise de empresas, aplicada em holdings imobiliárias e construtoras listadas. Indica quanto a empresa gera de lucro pra cada real de patrimônio dos sócios. ROE consistente acima de 15% a.a. é bom em real estate.
No investidor pessoa física com holding patrimonial, ROE serve pra avaliar se a estrutura está performando bem ou se está apenas pagando despesas administrativas sem gerar valor.
Exemplo prático
Holding patrimonial com R$ 5 milhões em imóveis e PL de R$ 4 milhões gerando R$ 480 mil de lucro anual = ROE de 12%. Pra justificar a estrutura, precisaria estar acima de 13% a.a.
ROIC
Return On Invested Capital. Retorno sobre o capital efetivamente empregado, considerando alavancagem.
InvestimentosHolding Patrimonial
Pessoa jurídica criada pra deter patrimônio (imóveis, participações), com objetivo fiscal, sucessório ou de governança.
InvestimentosRentabilidade Líquida
Retorno efetivo após descontar todas as despesas, impostos e perdas com vacância e inadimplência.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
