Estoque comum em JF de prédios baixos (3 a 4 andares) sem elevador, dos anos 80 e 90, com unidades grandes mas penalizadas no preço.
Esses prédios são abundantes em Bairu, Manoel Honório, partes do Centro e Cidade Alta. Têm unidades amplas (90 a 130m²) por ticket abaixo do mercado, mas sofrem desconto de 15 a 25% por falta de elevador.
É jogada interessante pra primeiro imóvel familiar quando os moradores são jovens.
Exemplo prático
Apartamento 3 quartos de 110m² em prédio sem elevador no 4º andar em Manoel Honório: ticket R$ 280 a R$ 360 mil.
Manoel Honório
Bairro residencial central com forte presença de casas e prédios baixos, perfil de classe média estabelecida.
Juiz de ForaPrédio anos 70 e 80 em JF
Estoque dominante na região central de JF: prédios verticais altos com unidades grandes, infraestrutura datada e ticket atrativo.
Juiz de ForaTicket médio JF
Preço médio praticado em transações imobiliárias em Juiz de Fora, varia muito por bairro e tipologia.
Juiz de ForaBairu
Bairro tradicional de classe média na região central-leste, residencial, com comércio de bairro forte e bom acesso a hospitais.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
