Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, documento que atesta que a edificação atende às normas de prevenção contra incêndio.
Obrigatório pra prédios e edificações de uso coletivo. Tem validade (em geral 3 anos) e exige renovação. Sem AVCB válido, prédio não pode operar legalmente.
Em compra de imóvel comercial ou prédio inteiro, AVCB é obrigação documental.
Exemplo prático
Loja em galeria sem AVCB válido: contrato de locação ficou em risco, e seguro de incêndio não cobriria sinistro.
Habite-se
Documento expedido pela prefeitura que atesta a conclusao da obra dentro das normas técnicas e autoriza a ocupação do imóvel.
ConstruçãoAlvará de funcionamento
Autorização da prefeitura para que uma atividade comercial ou de serviço opere em determinado endereço.
MercadoVistoria de Entrega
Inspeção feita pelo comprador ou inquilino antes de receber as chaves, registrando estado do imóvel e pendências a corrigir.
ConstruçãoManifestação patológica
Termo técnico para qualquer defeito ou degradação observável em uma edificação, como trincas, infiltrações, descolamentos e oxidações.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.