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Bairro · Região Central

Santa Helena

Juiz de Fora. Bairro residencial tradicional da região central, conhecido por praças arborizadas e perfil familiar.

Por aqui, em números

m² médio

R$ 9.821/m²

Fonte: Proprietário Direto IPD (jun/2026).

até o Centro

746 m

Distância em linha reta a partir do centróide do bairro.

até a UFJF

3,3 km

Campus Martelos, em linha reta.

lançamentos cadastrados

1

Empreendimentos publicados no acervo do habitahub neste bairro.

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Perfil do bairro

Santa Helena é um dos bairros da região central de Juiz de Fora, colado ao Centro e em transição suave para São Mateus e Bom Pastor. O perímetro é predominantemente residencial, com uma mistura característica de edifícios mais novos e casas antigas preservadas, e mantém um ritmo mais calmo do que o eixo comercial central.

A identidade do bairro passa por suas praças arborizadas, com destaque para a Praça Menelick de Carvalho, popularmente conhecida como Praça dos Namorados, e pela Igreja Greco-Católica Melquita, cuja arquitetura é referenciada como cartão postal da cidade. O Colégio de Aplicação João XXIII, ligado à UFJF, também é mencionado como instituição de referência associada à região.

A proximidade com o Centro coloca os moradores a poucos minutos de uma rede completa de comércio, bancos e serviços, ao mesmo tempo em que ruas tributárias mais tranquilas e a presença de áreas verdes preservam a sensação de bairro residencial. A oferta de terrenos é restrita e a demanda por imóveis é descrita como acima da média da cidade em coberturas de imprensa local.

Lançamentos por aqui

Empreendimentos cadastrados em Santa Helena

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Usamos um apartamento típico de 80 m² ao preço médio do bairro (R$ 9.821/m²), o que dá uma referência de R$ 785.680 pro cálculo. Você ajusta tudo nas ferramentas.

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Perto daqui

Outros bairros próximos

Ordenados pela menor distância em linha reta a partir do centróide de Santa Helena.

Região Central

Centro

m² médio
R$ 3.907/m²
distâncias
marco zero · 2,5 km da UFJF
2 lançamentos

Núcleo histórico, comercial e administrativo da cidade, onde tudo começou e onde a vida acontece a pé.

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Zona Leste

Manoel Honório

m² médio
n/d
distâncias
1,8 km do Centro · 4,3 km da UFJF
0 lançamentos

Bairro movimentado da Zona Leste, na entrada da Avenida Barão do Rio Branco, cerca de dois quilômetros do Centro.

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Região Central

Granbery

m² médio
R$ 4.484/m²
distâncias
0,6 km do Centro · 2,3 km da UFJF
0 lançamentos

Bairro tradicional e arborizado da região central, marcado pela memória do Instituto Granbery.

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Como apuramos

Fontes consultadas

Conteúdo editorial deste perfil é baseado em fontes primárias e secundárias verificáveis. Nada aqui é inventado: quando não temos confirmação, marcamos como n/d ou descrevemos em termos genéricos.

Dados de mercado: Proprietário Direto IPD (jun/2026, fonte primária do m² médio); referências secundárias DataZAP e SuperFinanças. Taxas SBPE: Banco Central. Tabelas de emolumentos: ENRP-MG. Estimativas de distância: cálculo Haversine sobre centróides do OpenStreetMap.

Nota do habitahub: Convergência em perfil residencial, proximidade ao Centro, praças e instituições. Igreja Melquita, Praça dos Namorados e Colégio João XXIII são citados em mais de uma fonte e mantidos como referências verificadas.

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