Métrica de localização que mede a proximidade do imóvel a escola, hospital, parque, supermercado, farmácia e centro comercial.
Cada equipamento tem peso diferente conforme o público alvo. Família com criança valoriza escola; idoso valoriza hospital e farmácia; jovem valoriza lazer.
Usar mapa e cronômetro a pé revela mais que dizer perto de tudo no anúncio.
Exemplo prático
Família comparou 2 apês similares: o que ficava a 4 minutos a pé da escola venceu, mesmo sendo um pouco mais caro que o segundo, isolado.
Walk Score
Indicador de quão caminhável é a localização do imóvel, medido pela quantidade e variedade de serviços alcançáveis a pé.
ConstruçãoRaio de caminhada
Distância máxima razoável que pode ser percorrida a pé até serviços essenciais, geralmente 400 a 800 metros (5 a 10 minutos).
ConstruçãoTransporte coletivo
Sistema de transporte público (ônibus, BRT, metrô, trem) que serve a cidade ou região metropolitana.
ConstruçãoCiclovia
Via destinada exclusivamente ao tráfego de bicicletas, fisicamente separada do tráfego de carros por barreira ou desnível.
O habitahub é a ponte entre quem vende e quem compra imóvel em Juiz de Fora. A gente não é imobiliária e não fica com a comissão: organiza os lançamentos num lugar só pra você comparar no seu ritmo.
