blog
Escrevemos pra quem está decidindo onde morar, onde investir, ou como organizar o próximo passo. Sem fórmula, sem urgência fabricada, só leitura com fonte sobre o mercado de Juiz de Fora.
Análise de ticket de aquisição, ticket de locação, ocupação típica e custos para imóveis voltados ao público universitário em São Pedro.
Por Equipe habitahub . 18 abr 2026 . 9 min de leitura
Análise de Airbnb em Juiz de Fora: ticket médio, ocupação típica, custos operacionais, regulamentação municipal e regiões mais lucrativas em 2026.
Por Equipe habitahub . 10 abr 2026 . 9 min de leitura
Como avaliar se um imóvel na planta vale como investimento: valorização esperada, fluxo de caixa, riscos da incorporadora e quando vender antes da entrega.
Por Equipe habitahub . 03 abr 2026 . 8 min de leitura
Tutorial prático: como calcular o ROI real de um imóvel para aluguel considerando aquisição, custos operacionais, vacância, manutenção e impostos. Com exemplo numérico.
Por Equipe habitahub . 25 mar 2026 . 8 min de leitura
Análise comparativa entre comprar imóvel à vista ou financiar: custo total, oportunidade de capital, alavancagem e cenários em que cada opção faz mais sentido.
Por Equipe habitahub . 19 mar 2026 . 8 min de leitura
Análise de imóveis comerciais em Juiz de Fora: salas, lojas, ticket médio, ocupação típica, riscos e quando faz sentido diversificar a carteira com comercial.
Por Equipe habitahub . 12 mar 2026 . 8 min de leitura
Comparativo entre locação por temporada (Airbnb, short stay) e locação tradicional em Juiz de Fora: ticket, ocupação, esforço de gestão e qual rende mais.
Por Equipe habitahub . 05 mar 2026 . 8 min de leitura
Como montar uma carteira de imóveis pra aposentadoria: diversificação por tipologia, perfil de risco, fluxo de caixa esperado e horizonte de longo prazo.
Por Equipe habitahub . 26 fev 2026 . 9 min de leitura