Apto 406 - Garden 3 quartos no São Mateus

Garden 3 quartos pronto para morar no melhor do São Mateus, com terraço descoberto privativo e 124.58 m² privativos. Unidade 406 no 4º andar (fundos), com vista para mata do colégio jesuítas. No coração do São Mateus, em rua tranquila a poucos minutos do Centro, da Av. Itamar Franco, da Praça do São Mateus e dos Colégios Tiquinho, Apogeu e Jesuítas, o Residencial Alfredo Lage entrega o que poucos prédios da região conseguem: localização estratégica, planta inteligente e acabamento premium. Pronto para morar, com obra 100% concluída. Acabamento de alto padrão: piso porcelanato de 1ª linha na sala, cozinha e área de serviço; piso laminado de madeira em todos os dormitórios; bancadas de granito em cozinha, banheiros e varanda; cuba inox; janelas Maxim Ar em alumínio com pintura eletrostática; guarda corpo da varanda em alumínio com vidro laminado incolor; esquadrias de alumínio; soleiras e peitoris em granito. Estrutura completa: medidor individual de água e gás, gás encanado, interfone instalado, automação dos 2 portões de garagem, 2 elevadores modernos, prevenção de incêndio conforme normas do CBMG. Áreas comuns com Academia, Área Gourmet e Pet Care (projetos doados ao condomínio). Características da unidade: sala 2 ambientes integrada com cozinha e varanda, varanda gourmet coberta com bancada de granito, ponto de gás encanado e cuba inox, suíte com porta envernizada, 2 banheiros completos com cerâmica esmaltada até o teto, área de serviço independente com tanque inox de 18 litros, preparação para ar-condicionado em sala e quartos (tomada e dreno), vãos para armários (armários não inclusos). Pagamento: à vista, financiamento bancário (Caixa ou direto com a construtora, sujeito a análise de crédito), aceitação de imóvel como parte de pagamento. Taxa de enxoval de R$ 3.000,00 no ato do contrato. Condomínio R$ 450,00/mês. Incorporação ABREU 1 Construções Ltda + Haec Congel. Registro de Incorporação 89.018 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Juiz de Fora. Empreendimento submetido ao regime de patrimônio de afetação (Lei 4.591/64).