
Studios na Rua São Mateus com gestão Housi de locação flexível
A partir de
R$ 259.900
Entrega
jul de 2027
Unidades
76
O conceito
3D - Guerra Carmo
A região reúne comércio variado, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e serviços essenciais, o que garante deslocamento a pé no dia a dia e demanda constante por moradia e locação. A proximidade com o Centro e com vias estratégicas reforça o apelo tanto para morar quanto para investir. O projeto leva a assinatura da Construtora Guerra Carmo, que atua em Juiz de Fora desde 1989, trazendo histórico construtivo, padrão de execução e coerência entre projeto e entrega. Com obra em andamento, o empreendimento chega agora a uma fase específica de comercialização, com unidades remanescentes da reserva do construtor. Trata-se de uma oportunidade de garantir os studios dentro de um produto já validado pelo mercado. O empreendimento apresenta studios bem distribuídos com varanda e piso vinílico, além de boa iluminação natural e ventilação, pensados para uso prático e eficiente. O prédio foi concebido para atender a dinâmica da locação moderna. As áreas comuns ficam concentradas no rooftop e incluem piscina com terraço descoberto, academia, coworking, lounge com lareira externa, espaço gourmet e varanda em todo o pavimento. No térreo, o projeto oferece hall de acesso, mercado autônomo, lockers inteligentes, bicicletário e lavanderia compartilhada. As áreas comuns são entregues montadas e mobiliadas, mediante taxa de enxoval. A operação do empreendimento conta com a assinatura da Housi, referência nacional em locação flexível. A gestão organiza a locação, apoia a precificação conforme a demanda e simplifica a rotina de administração do imóvel. O modelo atende quem busca praticidade para morar e quem investe com foco em liquidez, ocupação e controle operacional. Há ainda apoio de estacionamento rotativo para atender moradores e hóspedes conforme a necessidade.

Lazer completo
Áreas comuns pensadas pra você viver o melhor do empreendimento todos os dias.
Coworking
Trabalhe de casa sem ficar trancado no quarto.
Espaço Fitness (academia)
Pra cuidar da saúde sem sair de casa nem encarar academia lotada.
Espaço Gourmet
Salão completo pra receber visitas com a estrutura de um restaurante.
Lounge com lareira externa
Piscina fria com terraço descoberto no rooftop
Pra relaxar depois do trabalho ou pras crianças aproveitarem o verão.
Varanda em todo o pavimento do rooftop
Vista 360° da cidade no topo do prédio.
Andamento da obra
Estágio atual
Obra em andamento
Entrega prevista
julho de 2027
Obra Abril 2026
Registros recentes
Localização
Rua São Mateus, 490
São Mateus, Juiz de Fora
Por perto
Conheça
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Curadoria de lançamentos em Juiz de Fora
Construído por
Construtora Guerra Carmo
Imagens meramente ilustrativas. Móveis e elementos decorativos não fazem parte do contrato. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.