Como saber se estou pronto pra comprar um imóvel?

Olhe quatro frentes ao mesmo tempo: por que e pra quando você quer comprar (necessidade), a clareza sobre o que cabe no seu bolso (capacidade), o alinhamento de quem decide (decisão) e o quanto você já se mexeu na busca (engajamento). O mapa de prontidão do habitahub pontua essas quatro frentes de 0 a 100 e mostra o que já está maduro e o que falta amadurecer.

Preciso de renda alta pra começar?

Não. O mapa de prontidão não pede renda em número nem CPF. Ele trabalha com respostas qualitativas, como o quão clara está pra você a conta do que dá pra comprometer por mês. A ideia é te situar, não te aprovar nem te reprovar.

Isso é uma análise de crédito?

Não. É um termômetro do seu momento de compra, não uma aprovação de crédito. Quem aprova financiamento é o banco, depois de analisar seus documentos e seu CPF. Se a parte do dinheiro for o seu ponto a amadurecer, o mapa te aponta para as ferramentas que estimam quanto cabe no seu bolso.

O resultado vale como decisão de compra?

Não. É autoconhecimento, nunca decisão. O mapa mostra a conta inteira por trás do número e sugere próximos passos, mas quem decide a sua hora é você. Os pesos e cortes são estimativa nossa, configurável e declarada, não regra oficial de nenhum órgão.

Tô pronto pra comprar? Mapa de prontidão do comprador

Como funciona este termômetro

São 4 partes rápidas. A gente olha quatro frentes ao mesmo tempo: o seu motivo e prazo, a clareza da parte do dinheiro, o alinhamento de quem decide e o quanto você já se mexeu na busca. No fim sai um número de 0 a 100 e uma faixa gentil, com a conta inteira aberta. Não é aprovação de banco nem recomendação de compra, é só um espelho honesto do seu momento.

Responda as 4 partes
Escolha uma opção em cada pergunta. Sem digitar valor, sem CPF, sem cadastro.
Veja seu score e sua faixa
A gente soma tudo num termômetro de 0 a 100 e mostra a conta inteira por trás.
Siga no seu ritmo
Cada lacuna vira um próximo passo concreto. Quem decide a hora é você.

1. Por que e pra quando

Quanto mais claro o motivo e o prazo, mais perto você está de agir. Sem motivo nem prazo, a busca tende a ficar parada.

Por que você quer comprar agora?

O que te puxa pra comprar. Ajuda a medir o quanto a mudança é concreta.

Em quanto tempo gostaria de estar morando?

Sua janela de tempo. Prazo curto pesa mais do que prazo solto.

2. A parte do dinheiro (sem pedir valor)

Aqui não pedimos nenhum número. A gente só mede o quanto a conta já está clara na sua cabeça. Quem sabe quanto pode comprometer por mês dá um passo mais firme.

Você já sabe quanto pode comprometer por mês sem apertar?

Clareza, não valor. Não precisa dizer quanto, só o quanto você já sabe.

Como está sua entrada / recursos próprios?

A grana que entra na compra além do financiamento (poupança, FGTS).

Pretende financiar?

Pagar à vista ou pelo banco muda o caminho. Tudo bem ainda não saber.

3. Quem decide

Comprar imóvel quase sempre envolve mais de uma cabeça. Quanto mais alinhados os decisores, menos a decisão trava na hora H.

Quem decide essa compra?

Quem precisa concordar pra a compra acontecer de verdade.

Os decisores estão alinhados sobre comprar?

O quanto vocês já conversaram e estão na mesma página.

4. O quanto você já se mexeu

Visitar imóveis e afunilar a busca amadurece a decisão. Quem já se mexeu costuma estar mais perto do que imagina.

Quantos imóveis você já visitou de verdade?

Visitas presenciais contam mais do que só olhar fotos.

Há quanto tempo está pesquisando?

O tempo de garimpo ajuda você a saber o que quer.

O quão específica está sua busca?

Saber bairro, tamanho e faixa de preço é sinal de busca madura.

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