Bairro · Juiz de Fora

Jardim Gaúcho

Juiz de Fora · MG. Bairro residencial e tranquilo de Juiz de Fora, próximo a Santa Efigênia e Estrela Alta, perto do aeroporto e do Estádio Mário Helênio.

Perfil do bairro

Jardim Gaúcho, em prosa.

Jardim Gaúcho é um bairro residencial de Juiz de Fora, situado próximo a Santa Efigênia e Estrela Alta. Fica na faixa da cidade mais perto do aeroporto da Serrinha, a cerca de 2,5 km a leste dele, e a poucos minutos do Estádio Municipal Radialista Mário Helênio, o Helenão. É uma área de moradia consolidada, com predomínio de casas, ruas como a Doutor José Lanziotti e a Avenida Pedro Afonso Pinheiro entre suas referências locais.

O perfil é de bairro de moradia, com vida de vizinhança e organização de moradores ativa: a Sociedade Pró-Melhoramentos do Bairro Jardim Gaúcho está registrada desde 1988. O bairro é servido por várias linhas de ônibus que cruzam a região, ligando-o ao restante da cidade.

Vale uma ressalva sobre localização. O Jardim Gaúcho não pertence ao eixo de bairros valorizados da Zona Sul de Juiz de Fora, como São Mateus, Cascatinha e Salvaterra. Ele está no setor próximo ao aeroporto e ao estádio, vizinho de Santa Efigênia e Estrela Alta, com caráter mais simples e residencial.

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Da Prefeitura, no bairro

Feira, food trucks e radares em Jardim Gaúcho

O que a Prefeitura registra por aqui: a feira da semana, os food trucks licenciados e os radares de velocidade. Dados públicos organizados pelo habitahub. Cada bloco abre a lista completa da cidade.

Food trucks

1 food truck licenciado por aqui.

  • Leidiane Francelina Ruffato Ferreira

    Lanches e bebidas

    Rua Doutor José Lanziotti, nº 649

    Diariamente 18h às 24h

Todos os food trucks de JF

Dado público organizado pelo habitahub a partir da fonte oficial: Prefeitura de Juiz de Fora, Secretaria de Mobilidade Urbana (SMU). A gente reorganiza pra facilitar a consulta, sem alterar o conteúdo. Horários e locais podem mudar: na dúvida, confirme na fonte. Organizado em 29/06/2026.

Lançamentos por aqui

Empreendimentos em Jardim Gaúcho

Sem lançamentos ativos em Jardim Gaúcho no momento. O movimento aqui é mais discreto, vai por períodos.

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Fontes desta página

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Conteúdo editorial deste perfil é baseado em fontes primárias e secundárias verificáveis. Nada aqui é inventado: quando não temos confirmação, deixamos o número de fora ou descrevemos em termos genéricos.

Dados de mercado: Proprietário Direto IPD (jun/2026, fonte primária do m² médio), cruzado com o ImóvelGuide, adotado no lugar do IPD quando as leituras divergem muito (o card de m² desta página mostra a fonte usada); referências secundárias DataZAP e SuperFinanças. Taxas SBPE: Banco Central. Tabelas de emolumentos: ENRP-MG. Tempos até o Centro: rede viária do OpenStreetMap (pelas ruas). O que tem por perto: atribuído pelo contorno (polígono) do bairro no OpenStreetMap. Demografia, renda do responsável pelo domicílio (só responsáveis com rendimento), tipo de moradia e ocupação: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Nota do habitahub: Perfil ancorado em localização e caráter geral (residencial, próximo a Santa Efigênia/Estrela Alta, aeroporto e Estádio Mário Helênio), todos verificáveis em mapa e fontes. A "essência da Zona Sul valorizada" do briefing NÃO se aplica a este bairro: ele fica no setor oeste, perto do aeroporto, e não no eixo São Mateus/Cascatinha/Salvaterra. Há poucas fontes específicas sobre história do bairro, então a ficha ficou no nível seguro de região e localização.

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O que os moradores dizem sobre Jardim Gaúcho

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