Bairro · Zona Nordeste
Eldorado
Juiz de Fora. Bairro residencial da Zona Nordeste, vizinho de Mariano Procópio e do Shopping Jardim Norte.
Por aqui, em números
m² médio
n/d
Sem amostra direta. Usamos a média da cidade como referência.
até o Centro
4,0 km
Distância em linha reta a partir do centróide do bairro.
até a UFJF
6,2 km
Campus Martelos, em linha reta.
lançamentos cadastrados
0
Empreendimentos publicados no acervo do habitahub neste bairro.
Sem amostra direta para Eldorado; usando média da cidade como proxy.
Perfil do bairro
Eldorado integra a Zona Nordeste de Juiz de Fora, ladeado por Santa Therezinha, Vale dos Bandeirantes e Mariano Procópio. A localização articula bem dois movimentos da cidade: a proximidade do centro pela Avenida Brasil e a chegada ao corredor comercial do Shopping Jardim Norte, no Mariano Procópio.
O perfil é majoritariamente residencial, com ruas de uso familiar, oferta de casas e apartamentos em diferentes padrões, e comércio de bairro distribuído ao longo de cerca de duas dezenas e meia de logradouros. A infraestrutura básica é atendida por escolas, supermercados e estabelecimentos de uso cotidiano no próprio bairro e nos bairros vizinhos.
O tom da vida ali é de vizinhança consolidada da região nordeste, com fácil acesso a serviços maiores sem perder o ritmo mais calmo dos bairros estritamente residenciais. A presença de áreas verdes e a topografia mais suave em relação a outras regiões da cidade favorecem o caminhar e o transporte público.
Lançamentos por aqui
Empreendimentos cadastrados em Eldorado
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Ferramentas, já com a média daqui
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Usamos um apartamento típico de 80 m² ao preço médio do bairro (média da cidade como proxy), o que dá uma referência de R$ 347.920 pro cálculo. Você ajusta tudo nas ferramentas.
financiamento
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Perto daqui
Outros bairros próximos
Ordenados pela menor distância em linha reta a partir do centróide de Eldorado.
Zona Nordeste
Mariano Procópio
- m² médio
- n/d
- distâncias
- 2,0 km do Centro · 4,4 km da UFJF
Bairro de forte carga histórica e cultural, com museu, parque e estação ferroviária tombados.
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Zona Leste
Bonfim
- m² médio
- n/d
- distâncias
- 2,8 km do Centro · 5,3 km da UFJF
Bairro residencial tradicional da região leste, com perfil familiar e acesso direto ao Centro.
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Zona Leste
Manoel Honório
- m² médio
- n/d
- distâncias
- 1,8 km do Centro · 4,3 km da UFJF
Bairro movimentado da Zona Leste, na entrada da Avenida Barão do Rio Branco, cerca de dois quilômetros do Centro.
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Como apuramos
Fontes consultadas
Conteúdo editorial deste perfil é baseado em fontes primárias e secundárias verificáveis. Nada aqui é inventado: quando não temos confirmação, marcamos como n/d ou descrevemos em termos genéricos.
- Lista de bairros de Juiz de Fora (Wikipédia)
- Zap Imóveis - Guia de bairros Eldorado
- Quinto Andar - Eldorado
- Mapa da Região Nordeste - PJF
- Shopping Jardim Norte (referência de localização)
Dados de mercado: Proprietário Direto IPD (jun/2026, fonte primária do m² médio); referências secundárias DataZAP e SuperFinanças. Taxas SBPE: Banco Central. Tabelas de emolumentos: ENRP-MG. Estimativas de distância: cálculo Haversine sobre centróides do OpenStreetMap.
Nota do habitahub: Fontes secundárias robustas (Zap Imóveis, Quinto Andar, Wikipédia, Meu Guia de Imóvel) convergem em Eldorado como bairro residencial da Zona Nordeste vizinho ao Mariano Procópio. Sem nomes de comércio específicos verificados, descrição mantida em termos genéricos.
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