Bairro · Juiz de Fora

Cruzeiro do Sul

Juiz de Fora · MG. Bairro residencial pequeno na Zona Sul de Juiz de Fora, no eixo de Cascatinha, junto à Avenida Presidente João Goulart.

Perfil do bairro

Cruzeiro do Sul, em prosa.

Cruzeiro do Sul fica na Zona Sul de Juiz de Fora, no mesmo eixo de bairros como Cascatinha, Santa Luzia e Salvaterra. É uma área pequena e majoritariamente residencial, com poucas ruas, articulada à Avenida Presidente João Goulart e ao acesso da BR-040, que liga a região ao restante da cidade.

A leitura é de bairro de moradia, com casas que vão de imóveis mais modestos a residências maiores, apoiado pelo comércio de vizinhança e por equipamentos do entorno. A presença de supermercado de grande porte (Carrefour) e de comércio variado nas proximidades, ao longo do eixo da João Goulart, dá ao morador o dia a dia resolvido sem depender do Centro para o básico.

Vale uma ressalva de nome: este Cruzeiro do Sul, na Zona Sul, não se confunde com o Cruzeiro de Santo Antônio, que fica na Zona Oeste da cidade. São bairros distintos, em regiões diferentes de Juiz de Fora.

Da Prefeitura, no bairro

Feira, food trucks e radares em Cruzeiro do Sul

O que a Prefeitura registra por aqui: a feira da semana, os food trucks licenciados e os radares de velocidade. Dados públicos organizados pelo habitahub. Cada bloco abre a lista completa da cidade.

Food trucks

1 food truck licenciado por aqui.

  • Márcia Beatriz de Almeida Lima

    Churrasquinho, lanches e bebidas

    Av. Presidente João Goulart, em frente Estácio

    Diariamente 14h às 23h

Todos os food trucks de JF

Dado público organizado pelo habitahub a partir da fonte oficial: Prefeitura de Juiz de Fora, Secretaria de Mobilidade Urbana (SMU). A gente reorganiza pra facilitar a consulta, sem alterar o conteúdo. Horários e locais podem mudar: na dúvida, confirme na fonte. Organizado em 29/06/2026.

agenda do bairro

Eventos por aqui

Ver a agenda completa da cidade
Música

360 nas Alturas: Mumuzinho e Grupo Alquimia

18 jul

Univértix, Rua Pedro Celeste, 701, Cruzeiro do Sul

Da agenda curada do habitahub, com fonte em cada card. Evento vencido sai sozinho daqui.

Lançamentos por aqui

Empreendimentos em Cruzeiro do Sul

Sem lançamentos ativos em Cruzeiro do Sul no momento. O movimento aqui é mais discreto, vai por períodos.

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Ferramentas, já com a média daqui

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Apartamento típico de 80 m² ao preço médio do bairro (média da cidade como proxy), resultando em uma referência de R$ 347.920. Você ajusta tudo dentro das ferramentas.

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Price e SAC, prazo de 420 meses e taxa SBPE indicativa. Tudo pré-preenchido com o valor médio de Cruzeiro do Sul. Você ajusta dentro da ferramenta.

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ITBI 2% (ou 0,5% MCMV) sobre o maior valor entre venal e escritura, mais emolumentos ENRP-MG. Já preenchido com a média de Cruzeiro do Sul.

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como apuramos

Fontes desta página

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Conteúdo editorial deste perfil é baseado em fontes primárias e secundárias verificáveis. Nada aqui é inventado: quando não temos confirmação, deixamos o número de fora ou descrevemos em termos genéricos.

Dados de mercado: Proprietário Direto IPD (jun/2026, fonte primária do m² médio), cruzado com o ImóvelGuide, adotado no lugar do IPD quando as leituras divergem muito (o card de m² desta página mostra a fonte usada); referências secundárias DataZAP e SuperFinanças. Taxas SBPE: Banco Central. Tabelas de emolumentos: ENRP-MG. Tempos até o Centro: rede viária do OpenStreetMap (pelas ruas). O que tem por perto: atribuído pelo contorno (polígono) do bairro no OpenStreetMap. Demografia, renda do responsável pelo domicílio (só responsáveis com rendimento), tipo de moradia e ocupação: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Nota do habitahub: Perfil ancorado na região (Zona Sul/eixo Cascatinha) e na localização verificável (Avenida Presidente João Goulart, acesso BR-040, comércio próximo); poucas fontes específicas detalhadas do bairro, sem marcos ou história próprios com fonte confiável.

quem mora aqui avalia

O que os moradores dizem sobre Cruzeiro do Sul

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